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沈阳酒店设备回收公司讲解酒店设备保养也有二八法则!

文章出处:www.sysyhs.com  |  发布时间:2017/12/20 14:40:00  |  浏览次数:151
  您的酒店是否又要计划明年的工程保养工作?酒店需要做的是什么保养?是预防性维护还是应急预案?沈阳酒店设备回收公司小编下面将会为您分享在国外网站看到关于工程维护的二八法则,在制定之前先看看这个二八法则吧。
 
沈阳酒店设备回收公司讲解酒店维护保养的二八法则
  维护保养的二八法则目标是让酒店的设施设备良好运行,这意味着百分之80的维护工作是我们积极主动去做的,只有百分之20的工作是计划外的维护项目。为什么是这样呢?因为计划外的维护保养工作通常比计划内的预防性保养要昂贵,计划外维保往往是涉及比较昂贵的设备或者需要额外的人员或外包给其他公司处理。
  例如,如果我们平时没有做好定期检查空调机组的工作,定期加油、除尘、紧固,空调常在不理想的状态下运行会导致寿命减少。空调机组一旦损坏,维修或者更换的成本都是昂贵的。
  二八法则还有另外一个意义,就是很多酒店的工作当中80%投入在20%的资产上,或者说酒店支出的80%是来自20%的酒店资产。举个例子,80%的地毯磨损只发生在20%的位置上,因为那里是出入走过的地方。所以我们的工作要关注在如何能确保这个80%。